Новый дом от застройщика: что следует знать

Каждый, кто хочет купить квартиру, часто сталкивается с вопросом о поиске подходящего партнера по строительству. Вы можете узнать, когда генеральный подрядчик является правильным выбором для вас и как найти подходящую компанию, занимающуюся девелопментом.

В настоящее время понятия «девелопмент» и «квартиры от застройщика» тесно связаны, так как именно девелоперские компании являются застройщиками многоквартирных домов с нуля. Помимо покупки жилья, они также могут предлагать и аренду коммерческих помещений.

Кто такой застройщик?

Застройщик берет на себя все строительные работы, необходимые для строительства дома. Обязательным условием является существующая земля, на которой он может построить дом под ключ. Он заказывает отдельные сделки и берет на себя их координацию. Таким образом, генеральный подрядчик является вашим партнером по договору, несет ответственность за строительство дома/вашей квартиры и является вашим единственным контактным лицом по всем вопросам, связанным со строительством.

Застройщик берет на себя следующие задачи: он приобретает недвижимость, планирует дом и координирует строительство дома. Еще одно отличие: в то время как вы остаетесь застройщиком при строительстве с обычным подрядчиком, вы являетесь только покупателем при строительстве дома с застройщиком. Это означает, что вы не имеете никакого влияния на процесс строительства и не имеете права давать какие-либо прямые указания мастерам. В худшем случае застройщик может даже запретить вам вход на строительную площадку.

Поскольку все услуги предоставляются застройщиком, этот вариант часто оказывается самым дешевым, но только в том случае, если вы согласны со стандартными типами домов застройщика. Если же вы хотите делать индивидуальные запросы, то это будет дороже: все изменения нужно оплачивать дополнительно.

Какое качество сборки предлагает компания?

Также важно, с какими архитекторами и поставщиками работает застройщик, сертифицированы ли дома по знакам качества и предлагает ли сама компания контроль качества экспертами. Хороший девелопер ничего не имеет против того, чтобы заинтересованные стороны наняли независимого строительного надзора. И у него под рукой список готовых эталонных объектов и текущих строек. Просмотр готовых домов и опрос покупателей — лучший способ найти качественных застройщиков.

Если покупка жилья от девелопера/застройщика вас заинтересовала, то обратите внимание на компанию «Весна» в Челябинске. По ссылке https://devvesna.ru/obekty/eleven/ вы можете ознакомиться с одним из последних проектов компании, домом, имеющим разноэтажный проект, современную и удобную планировку и собственные террасы.